随着我国房地产市场的不断发展，越来越多的人通过贷款实现了购房梦想。当您历经艰辛，终于还清了房贷，喜悦之情溢于言表。然而，在庆祝之余，不要忘了办理以下手续，以确保您的房产权益得到保障。
一、查询贷款还款情况
- 登录银行官方网站或手机银行APP，查询贷款账户信息，确认已还清全部贷款本金、利息及罚息（如有）。
- 拨打银行客服电话，核实贷款还款情况。若客服人员表示贷款已还清，可要求发送还款证明。
- 前往银行网点，要求工作人员打印贷款还款明细，以便核对。
二、办理房产证解押手续
- 准备材料
还完房贷后，需携带以下材料前往当地不动产登记中心办理房产证解押手续： （1）身份证原件及复印件； （2）还款证明； （3）房产证原件； （4）他项权利证书（如有）。
- 提交申请
在不动产登记中心，向工作人员提交上述材料，并填写《不动产登记申请表》。工作人员会对材料进行审核，确认无误后，为您办理房产证解押手续。
- 领取新房产证
解押手续办理完成后，您将领取到新的房产证。新房产证上不再标注抵押信息，代表房屋已完全属于您。
三、撤销抵押登记
- 银行办理
携带身份证、还款证明、房产证原件及复印件，前往贷款银行办理撤销抵押登记手续。银行工作人员会为您办理相关手续，并将他项权利证书归还给您。
- 不动产登记中心办理
在银行办理撤销抵押登记后，还需前往不动产登记中心办理正式的撤销抵押登记手续。提交身份证、还款证明、房产证原件及复印件，填写相关表格。办理完成后，您的房产证上将不再显示抵押信息。
四、注销银行账户
- 关闭还款账户
还完房贷后，应及时关闭还款账户。携带身份证、银行卡，前往贷款银行办理账户注销手续。
- 保管好相关凭证
注销账户后，请妥善保管好相关凭证，以备日后查询。
五、保险合同处理
- 退保
如果您在贷款期间购买了房屋保险，可以在还清房贷后申请退保。携带身份证、保险合同、还款证明等材料，前往保险公司办理退保手续。
- 继续投保
若您认为房屋保险仍有必要，可以选择继续投保。与保险公司协商，调整保险金额和保险期限。
观点：严谨办理后续手续，确保权益不受损害
还完房贷后，办理上述手续是确保您合法权益的重要环节。在这个过程中，务必认真对待，确保每一个步骤都无误。以下是我对这件事的观点：
- 重视还款证明的获取，它是办理后续手续的关键依据。
- 办理房产证解押手续和撤销抵押登记，是确保房屋所有权的关键步骤，切勿忽视。
- 及时注销银行账户，避免产生不必要的费用。
- 根据实际情况处理保险合同，确保房屋安全。
总之，还完房贷后，严谨办理后续手续是对自己权益的负责。只有顺利完成这些步骤，您才能真正意义上拥有属于自己的房产。在此过程中，如有疑问，可随时咨询专业人士，确保手续顺利进行。
