一、装修贷利率
所谓利率，就是贷款利息与本金的比例。因为装修贷的还款方式是等本等息，要计算分期年化利率需要用一个参数——IRR（Internal Rate of Return ），即“内部收益率”。
内部收益率是指资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。它实际上就是一个收益率试算工具，是一个经过较为复杂的复利计算后得出的数值，不止考虑到了投资收益比，还考虑到了资金的时间价值。
通过IRR的结果可以反映出一个产品在某个时点的真实收益率，用来辅助我们做决策。在计算装修贷的IRR时，必须知道三个要素：分期利率、贷款本金、还款额度。
IRR比较专业也比较复杂，我们就不过多去研究了，我们来做个假设，算一下装修贷的年化利率。
假设：装修贷月费率0.2%，贷款总额为10万，分5年60期还款，IRR约为0.38%；那么根据计算公式，5年期的装修贷的年化利率 = 12*IRR*100=12x0.38%x100=4.56%。
这个年化利率相对于很多信贷产品来说，还是比较有优势的。
二、贷款10万元月供压力大吗？
了解了装修贷的年化利率之后，我们还要看分期还款压力，才能综合判断办理0.2%月费率的装修贷到底划不划算。
要计算装修贷的月供需要先知道三个要素：贷款额度、贷款利率、贷款期限。
装修贷的额度：8-100万
装修贷的利率：0.20%
装修贷期限：5年
计算公式：
月本金：分期总额÷期数
月利息：分期总额x月费率
月还款：月本金＋月利息
大家可以参考下表，假设装修贷申请10万，月费率0.2%，分60期还款，每月月供及整体利息，还款总额等如何计算：
如果装修贷贷款10万元，每月利息仅仅是200元，月供1867元。每月还款压力不大，一个月的利息也就相当于一顿饭钱，很是划算！
